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索引号 hnyx-0001/2018-09239 发文机关 发布时间 2018-07-16
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关于攸储2018-05号地块用地的规划条件

万博体育让球玩法:www.achristmasgif.com 更新时间:2018-07-16 [打印] [关闭] 字体大小:

关于攸储2018-05号地块用地的规划条件

按照县政府工作安排和土地供应计划,拟对攸储2018-05号地块进行出让,该地块由A块与B块组成。根据国家、省、市相关法规、规范要求,对攸储2018-05号地块提出如下规划条件:

1、用地规划要求

1.1 用地位置:联星街道办事处胜利社区(详见规划用地红线图);

1.2 用地使用性质:居住用地;

1.3 规划用地面积:本宗用地由A、B两块组成,总用地面积17.56亩(11707.52):其中A块10.13亩(6753.06)、B块7.43亩(4954.46)。

2、用地使用强度

2.1 容积率:A块2.2、B块2.0;

2.2 建筑密度:A块30%、B块30%

3、建筑设计、交通出入、绿化要求

3.1 建筑设计要求

3.1.1 建筑使用性质:住宅;

3.1.2 建筑高度:地块内建筑限高35米以下,临百花路建筑层数不高于4层(从室外地坪算起);

3.1.3 建筑退让距离:A地块建筑退让西侧用地红线不少于10米,退让北侧用地红线不少于15米,退让南侧用地红线不少于5米;B地块建筑退让东侧、北侧、南侧用地红线不少于5米。地块所有建筑退让应同时满足消防、日照、环保、工程管线、建筑保护和空间环境等方面的要求;

3.1.4建筑间距:地块内所有建(构)筑物与周边相邻建筑的间距及地块内的建筑间距应符合安全、消防、交通出入和日照等有关技术规范和有关法律法规的要求;

3.2 交通出入要求

3.2.1 交通出入口方位:百花路;

3.2.2 配套停车位:配套停车位不少于0.7车位/户;

3.3 绿化要求

3.3.1 绿地率:A块20%、B块20%

4、城市设计要求

4.1地块内建筑形式应以现代风格为主,造型宜简洁明快。建筑色彩应与周边建筑环境、自然环境相协调。

5、配套市政公用设施要求

5.1按照有关规定满足各项基础设施配套建设,做好竖向设计及各类管线规划,并与相关市政工程相衔接;

5.2 按相关规范要求配置公共管理服务用房和垃圾收集点

6、人防设施要求

6.1按人防规范要求实施。

7、其它

7.1地块内的地面地下公共设施如需改造,必须按规划要求和有关规定实施。

8、遵守事项

8.1持本条件书委托具有符合承担本规划设计资质及业务范围的设计单位进行修建性详细规划设计;

8.2下阶段向本局申报修建性详规方案和建筑初步设计方案,本条件书是进行方案审查的依据;

8.3 本条件书附图一份,图文一体方为有效,有效期一年(从发出之日算起),逾期尚未进行土地招拍挂出让的,本条件书自行失效。

 

 

万博外围足彩让球玩法住房和城乡规划建设局

    2018年7月16日